HENRIETTENVIERTEL - Loftwohnen direkt an der Eilenriede: 4 Zimmer, Parkett, Aufzug, G-WC, Tageslichtbad, Kfz-Stellplatz etc. (Eigentumswohnung)
Gehägestraße 20, 30655 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
4 |
| Wohnfläche ca.: |
149
m² |
| Kaufpreis: |
575.000,00 € |
| Kaltmiete: |
1.225,00 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
1.225,00 € |
| Kaufpreis: |
575.000,00 € |
| Hausgeld: |
390,00 € |
| Provision: |
Es wird vereinbart, dass der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat.
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| Wohnungstyp: |
Etagenwohnung |
| Haustyp: |
MFH |
| Nutzfläche ca.: |
15 |
| Etagenanzahl: |
4 |
| Schlafzimmer: |
3 |
| Badezimmer: |
1 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
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| Personenaufzug: |
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| Balkon / Terrasse: |
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| Baujahr: |
1935 / 2003 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2003 |
| Heizungsart: |
Fernwärme |
| Denkmalschutzobjekt: |
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| Garage/ Stellplatz: |
Aussenstellplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Bei dieser vermieteten Eigentumswohnung handelt es sich um eine absolute Rarität im Henriettenviertel direkt an der Eilenriede.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wird bequem über den Aufzug oder die breite historische Treppe mit anschließendem Etagenflur erreicht. Die Einheit verfügt über 4 Zimmer (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche bzw. Esszimmer), Flur, Abstellraum, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen über 11 m breiten Südbalkon….
*** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an***
• Parkettfußböden (Eiche) + Fliesenböden
• Feinverputzte Wandflächen
• Großer Süd-Balkon
• große Räume mit hohen Decken > 3,30 m
• große Holz-ISO-Sprossenfenster
• historisches Gebäude mit denkmalgeschützter Fassade
• Kfz-Stellplatz im Wohnquartier…
*** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an***
Lage: Das Henriettenviertel in Groß Buchholz an der Eilenriede zwischen Zoo, "Steuerndieb" und Weidetorkreisel ist eine der beliebtesten und nach-gefragtesten Lagen Hannovers.
Grün, ruhig und dennoch zentral bietet das Viertel einen enormen Erholungs-wert mit praktischer Anbindung an Innen-stadt, Schnellwege und Autobahnen. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Eilenriede beträgt fünf Minuten. Direkt im Quartier gibt es einen Kinder-garten, einen Spielplatz sowie ein gehobenes italienisches Restaurant. Schulen, Bäcker, Supermärkte, etc. sind in fünf Autominuten zu erreichen. Willkommen im Henriettenviertel.
*** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé bei uns an***
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an. Bitte hinterlassen Sie bei ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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