Wunstorf – zentral und grün: moderne, vermietete Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Gäste-WC, Terrasse und Garten, Garage, Vollkeller u.v.m. (Haus zum Kauf)
°, 31515 Wunstorf
Hauptkriterien
| Räume: |
4 |
| Wohnfläche ca.: |
113
m² |
| Kaufpreis: |
229.000,00 € |
| Kaltmiete: |
900,00 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
900,00 € |
| Kaufpreis: |
229.000,00 € |
| Provision: |
Es wird vereinbart, dass der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,99 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat. |
| Haustyp: |
Doppelhaushalte |
| Grundstücksfläche ca.: |
300 |
| Nutzfläche ca.: |
80 |
| Etagenanzahl: |
2 |
| Schlafzimmer: |
3 |
| Badezimmer: |
1 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Baujahr: |
1989 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2016 |
| Heizungsart: |
Brennwertheizung (Gas) |
| Garage/ Stellplatz: |
Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Zum Verkauf steht eine seit 2013 vermietete Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Gäste-WC, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Vollkeller, Terrasse, Garten und Garage.
Das Haus besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden. Es wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise mit Dämmung fertiggestellt und steht auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger und naturnaher Lage in Wunstorf. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Windfang, eine Garderobennische, das Gäste-WC, die Küche und der große Wohnbereich. Im Wohn- und Essbereich ist ein Parkettboden verlegt, die anderen Bereiche sind gefliest...
+++ Fordern Sie gerne das Exposé an! +++
Parkett, Fliesen, Teppich
Gas Brennwert Heizung, Vaillant mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2016
Elektrotechnik mit Sicherungsautomaten und FI-Schalter
Massivbauweise mit Fassadendämmung und Verblendziegel, Dämmung oberste Geschossdecke, Dämmung Treppenaufgang zum Spitzboden
Holzfenster mit Zweifachverglasung, im Erdgeschoss überwiegend mit Außenjalousien
Kupferverrohrung für Wasserversorgung und Heizungsleitungen, Kunststoffrohre für Schmutzwasser
Kabelanschluss, Telefonanschluss
Garage mit Beleuchtung und Starkstromanschluss
Gäste-WC mit Tageslichtfenster
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster
+++ Fordern Sie gerne das Exposé an! +++
Das Haus befindet sich in einer tollen, grünen Umgebung und gleichzeitig stadtnahen Lage in Wunstorf an der Amtsstraße. Direkt hinter dem Haus liegt eine Grünfläche und wenige Meter entfernt fließt die Alte Südaue. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt von Wunstorf fußläufig zu erreichen – mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. Mit dem PKW haben Sie außerdem eine gute Anbindung an die B443 und die Autobahn A2.
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Mietverhältnis: Das Objekt ist seit 2013 an einen Zweipersonenhaushalt vermietet. Die Mietzahlung erfolgt stets pünktlich und das Mietverhältnis ist als absolut einwandfrei zu bezeichnen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Christian Hering - c.hering@campo-immobilien.de
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