Pattensen: Sonnige ETW mit 3 Zimmern, Parkett, großem Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, Garage (opt.) (Eigentumswohnung)
Zehlendorfer Str. 62, 30982 Pattensen

199000
Eigentumswohnung
85,37
Wohnfläche in m²
3
Räume
1
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 3
Wohnfläche ca.: 85,37
Kaufpreis: 199.000,00 €

Kosten

Kaufpreis: 199.000,00 €
Hausgeld: 189,00 €
Provision: 3,99 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags.

Weitere Daten

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Nutzfläche ca.: ca. 18 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller:
Balkon / Terrasse:
Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2024
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Bezugsfrei ab: Sofort oder nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garage: kann optional gekauft werden
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1


 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Bewohnerschaft und nur sechs Wohneinheiten in Pattensen. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage im 2.OG. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und Süd-Balkon. Die Wohnung wird über den mit Echtholzparkett ausgelegten Flur betreten. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Vom Eingang zur Rechten liegt das große Wohnzimmer (Südausrichtung) mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer (ca. 27 qm) ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Eine breite Fensterfront lässt viel Licht hinein. Für Verschattung sorgen elektrische Außenjalousien. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Zugang zum Balkon. Dieses Zimmer (über 17 qm) kann zum Beispiel als Esszimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Auch hier ist der Boden mit hochwertigem Echtholzparkett versehen. Der große Südbalkon (über 12 qm) ohne unmittelbare Nachbarn bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Eine Markise sorgt für Verschattung und zusätzliche Gemütlichkeit ... +++ Fordern Sie gerne das komplette Exposé bei uns an! +++

Ausstattung

• Über 12 qm großer Süd-Balkon mit Markise und Stromanschluss • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Parkett-, Laminat- und Fliesenböden • Kunststofffenster mit überwiegend Dreifachverglasung, teilweise elektrische Außenjalousien • Sicherungsautomaten, erneuerte Elektro-Nachtspeicheröfen • Wasserzählung in der Wohnung, Stromzählung zentralisiert im Keller • Kabelanschluss • Moderne Haustür, Gegensprecheinrichtung • geräumiger Kellerraum (über 17 qm) mit Stromanschluss und Beleuchtung • Garagenstellplatz optional zu erwerben ... +++ Fordern Sie gerne das komplette Exposé bei uns an! +++

Lage

Pattensen ist eine Kleinstadt in der Region Hannover südlich der Landeshauptstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Pattensen hat seinen historisch gewachsenen, ländlichen Charme bewahrt und bietet in Verbindung mit einer guten städtischen Infrastruktur ein besonderes Maß an Lebensqualität. Die Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Pattensen in einem ruhigen Wohngebiet mit schönen Grünanlagen. Diverse Einkaufsgelegenheiten und der öffentliche Personennahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig gut erreichbar. In Pattensen Zentrum gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Grund- und weiterführende Schulen etc ... +++ Fordern Sie gerne das komplette Exposé bei uns an! +++

Sonstiges

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit detaillierter Objektbeschreibung und weiteren Bildern bei uns an. Bitte hinterlassen Sie bei ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen des Eigentümers gemacht, CAMPO Immobilien übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Verfügbarkeit des Angebots kein Gewähr.