VERKAUFT - Badenstedt: Süd-Wintergarten, Fußbodenheizung, Garage, zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² (Eigentumswohnung)
Am Soltekampe 59, 30455 Hannover Badenstedt
Hauptkriterien
| Räume: |
4,5 |
| Wohnfläche ca.: |
133
m² |
| Kaufpreis: |
349.000,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
349.000,00 € |
| Hausgeld: |
235,00 € |
| Provision: |
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags. |
| Wohnungstyp: |
Etagenwohnung |
| Haustyp: |
Mehrfamilienhaus |
| Nutzfläche ca.: |
80 |
| Etagenanzahl: |
3 |
| Schlafzimmer: |
4 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Baujahr: |
1980 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2016 |
| Heizungsart: |
Gas-Etagenheizung |
| Garage/ Stellplatz: |
Garage extra-breit |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Zum Verkauf steht eine geräumige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial. Die Wohnung liegt im 3. OG (+ Spitzboden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Wintergarten, Fußbodenheizung, ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-Bad mit Dusche. Auf dem ausgebauten Spitzboden stehen zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche für Hobby-Träume zur Verfügung.
Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erbaut und ist mit einer Dämmung (Fassade und Dach) versehen. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und das Grundstück sowie die Grünanlagen sind sehr gepflegt. Zu der Wohnung gehört eine extra-breite Garage (3 m x 5 m), die sich direkt neben dem Gebäude befindet. ...
*** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an ***
- Holzfenster mit Dreifachverglasung in der Wohnung
- Fassaden- und Dachdämmung
- Massivbauweise, unterkellert
- Fußbodenheizung
- Gas-Etagenheizung
- Keller- und Trockenraum
- Garage mit Stromanschluss
...
*** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an ***
Das Haus liegt im Hannoverschen Stadtteil Badenstedt mit rund 13.000 Einwohnern. Das weitläufige Wohnviertel bietet attraktive Naherholungsmöglichkeiten wie den Fösse-Grünzug am gleichnamigen Fluss. In dem ruhigen Wohnumfeld finden sich KiTas, Kindergärten und Schulen, Spielplätze, Parks und Grünflächen, Ärzte und Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Tankstellen sowie die Stadtbibliothek Badenstedt. Auf dem Badenstedter Markt erwarten Sie kleine Läden und Filialgeschäfte. Das Stadtzentrum von Hannover ist ca. 4,5 km entfernt. U-Bahn- und Bus-Haltestellen sind direkt um die Ecke in Fußentfernung zu erreichen. Auch zur B65 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.
*** Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an ***
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé bei uns an. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann auf Wunsch kurzfristig besichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!