Erstbezug im neuen Stadtteil Kronsrode Hannover: EBK, Fußbodenheizung, Balkon, E-Lademöglichkeiten u.v.m. (Mietwohnung)
Kattenbrookstrift 73, 30539 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
4 |
| Wohnfläche ca.: |
104,93
m² |
| Kaltmiete: |
1.442,79 € |
| Gesamtmiete: |
1.816,34 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
1.442,79 € |
| Nebenkosten: |
246,59 € |
| Heizkosten: |
126,97 € |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: |
|
| Gesamtmiete: |
1.816,34 € |
| Garage/ Stellplatz - Miete: |
80,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: |
3 Kaltmieten Mietsicherheit |
| Wohnungstyp: |
Neubau Erstbezug |
| Haustyp: |
Klinkerbau Neubau |
| Nutzfläche ca.: |
6 |
| Schlafzimmer: |
3 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Personenaufzug: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Bauphase Objektzustand: |
Erstbezug |
| Baujahr: |
2023 |
| Heizungsart: |
Fußbodenheizung |
| Bezugsfrei ab: |
01.11.2023 oder nach Vereinbarung |
| Haustiere |
nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: |
Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
2 |
Am hannoverschen Kronsberg entstehen in Norden des neuen Wohngebiets "Kronsrode" attraktive und moderne Neubauwohnungen. Die Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung, verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen. Fußbodenheizung, Einbauküchen, Aufzüge, Mieterstrom, Tiefgaragenstellplätze mit Lade-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge gehören zu den Ausstattungsmerkmalen der meisten Wohnungen.
· Loggien oder Balkone (teilweise Terrassen mit kleinen Grünflächen)
· Einbauküchen in den meisten Wohnungen / Bauknecht-Einbaugeräte
· PVC-freier Design-Bodenbelag
· moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, größere Wohnungen zusätzlich mit Badewannen
· Fußbodenheizung
· Spielplätze in den Innenhöfen
· zentrale Abluftanlagen
· Aufzüge in jedem Haus
· Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
· Fernwärme
· KfW 55 Bauweise, dreifach verglaste Fenster und langlebige Klinkerfassade
· Solarstrom vom Hausdach / optionales Mieterstrommodell
· private Abstellräume im UG oder Staffelgeschoss
· Fahrradabstellräume
· Tiefgaragenstellplätze / auf Wunsch Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz
· Car-Sharing-Stellplätze
Ein großzügiger Stadtpark, eine Vielzahl von öffentlichen Plätzen, Grünflächen und Innenhöfe auf den Baufeldern sorgen für eine hohe Lebensqualität in diesem Areal.
Die urbane Stadtteilerweiterung entsteht unmittelbar an der bestehenden Stadtbahnhaltestelle "Stockholmer Allee". Dadurch ist die Innenstadt mit dem ÖPNV umsteigefrei in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Rad ist das Zentrum über die durch das Quartier führende Fahrradstraße bequem zu erreichen. Die Hochschule Hannover befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im Wohngebiet entstehen eine Grundschule, mehrere Kitas, eine Sporthalle, Einzelhandel, Drogeriemarkt, Nahversorgung und Gastronomie, Büroflächen und Begegnungsstätten.
Kurze Wege innerhalb des Quartiers und der Anschluss an Hannovers Grünen Ring sorgen für optimale Mobilität. Über den Messeschnellweg (B6) ist das Quartier direkt an das Autobahnnetz angebunden. Die Zufahrt zur Autobahn A7 und A 37 sowie die Bundesstraße B 65 sind ideal angebunden.
*Die Wohnanlage ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und die Bewohner können günstigen Strom über das Mieterstrom-Modell beziehen.
In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen Stellplatz, auch mit Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeuges, anzumieten.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern - wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.