leider weg: GROß-BUCHHOLZ: Reihenmittelhaus mit Terrasse, Kamin, Parkett, modernen Bädern, Vollkeller, Garage etc. (Haus zum Kauf)
°, 30655 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
4 |
| Wohnfläche ca.: |
126
m² |
| Kaufpreis: |
475.000,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
475.000,00 € |
| Provision: |
Es wird nach §656c BGB vereinbart, dass der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen hat. |
| Haustyp: |
Reihenmittelhaus |
| Grundstücksfläche ca.: |
385 |
| Nutzfläche ca.: |
63 |
| Etagenanzahl: |
2 |
| Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
1 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Baujahr: |
1973 |
| Qualität der Ausstattung: |
gehoben |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2009 |
| Heizungsart: |
Zentralheizung Gas-Brennwert |
| Bezugsfrei ab: |
01.02.2023 |
| Garage/ Stellplatz: |
Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortwährend saniertes Reihenmittelhaus mit zwei Wohnetagen, teilweise ausgebautem Spitzboden, Garten, Vollkeller und einer Garage.
Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und einen schön angelegten, grünen Garten mit westlicher Ausrichtung. An den Garten grenzen von allen Seiten jeweils die Gärten der Nachbarn.
Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich der Windfang und ein Gäste-WC. Dahinter eröffnet sich die helle und offengehaltene Erdgeschoss-Etage.
Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offene Ess- und Wohnbereich mit Leseecke. Durch die großen Wandöffnungen zwischen den Räumen erhält diese Etage eine besonders helle und einladende Atmosphäre.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, welcher das Haus durch seine zentrale Lage zusätzlich mit wohliger Wärme versorgt...
*** fordern Sie gern das Exposé an***
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Kamin im Wohnzimmer
- alle Wände verputzt
- saniertes Gäste-WC im EG und Badezimmer im OG
- elektrische Außenjalousien an Fenstern und den Türen und dem Kellerausgang (außer im Gäste-WC und an den Veluxfenster)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher und modernen Heizkörpern
- beheizter Vollkeller mit geräumiger Waschküche
- Holzterrasse mit elektr. Markise
- Garage auf Eigentumsgrundstück + Anteil am Garagenhof
*** fordern Sie gern das Exposé an***
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Groß-Buchholz. In weniger als 150 Metern ist der Mittellandkanal fußläufiger erreichbar. Im nahen Umfeld stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kitas, Ärzte, Apotheke, Restaurants etc. zur Verfügung.
Zur S-Bahn-Haltestelle sind es weniger als 500 Meter, mit dem Pkw besteht eine ideale Anbindung an die B3 und somit auch zu den Autobahnen A2 und A7 sowie in die City Hannovers.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!