Linden-Nord: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in schönem Altbau in beliebter Lage (Eigentumswohnung)
Kötnerholzweg, 30451 Hannover

225000
Eigentumswohnung
60
Wohnfläche in m²
3
Räume
0
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 3
Wohnfläche ca.: 60
Kaufpreis: 225.000,00 €

Kosten

Kaufpreis: 225.000,00 €
Hausgeld: 140,00 €
Provision: Der Käufer hat an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des not. Kaufpreises inkl. ges. MwSt. zu zahlen. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung.

Weitere Daten

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustyp: Mehrfamiienhaus
Nutzfläche ca.: 4
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Keller:
Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung


 

Objektbeschreibung

Die zweifachverglasten Kunststofffenster der Wohnung sind aus dem Baujahr 1998. Im Jahr 2018 wurde die Gas-Etagen-Heizung (Junkers) für die Heizung und Warmwasserbereitung ausgetauscht und im Jahr 2019 wurde die Elektrotechnik teilweise erneuert. Die hohen Wände der Altbauwohnung sind überwiegend tapeziert und die Bodenbeläge sind überwiegend Teppich, Kunstbelag bzw. Fliesen. Die Wohnung müsste insgesamt renoviert und die Elektrik saniert werden! +++fordern Sie gern das Exposé an!+++

Ausstattung

Die zweifachverglasten Kunststofffenster der Wohnung sind aus dem Baujahr 1998. Im Jahr 2018 wurde die Gas-Etagen-Heizung (Junkers) für die Heizung und Warmwasserbereitung ausgetauscht und im Jahr 2019 wurde die Elektrotechnik teilweise erneuert. Die hohen Wände der Altbauwohnung sind überwiegend tapeziert und die Bodenbeläge sind überwiegend Teppich, Kunstbelag bzw. Fliesen. Die Wohnung müsste insgesamt renoviert und die Elektrik saniert werden! +++fordern Sie gern das Exposé an!+++

Lage

Das Haus im Kötnerholzweg 36 befindet sich in einer Sackgasse mit Parkmöglichkeiten. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß ins Grüne an die Leine und wenige Meter in die entgegengesetzte Richtung zur belebten Limmerstraße mit Restaurants, Cafés, Bars, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die Lage bietet eine ideale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr oder mit dem Pkw in die City bzw. zum Schnellweg.

Sonstiges

Fordern Sie gern das Exposé an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Telefonnummer. Besuchen Sie uns auch auf www.campo-immobilien.de