Eindrucksvolles Stadthaus in Wolfsburg – stilvolles Wohnen am Stadtpark (Haus zum Kauf)
Am Sprungturm, 38440 Wolfsburg

695000
Haus zum Kauf
199
Wohnfläche in m²
4
Räume
1
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 4
Wohnfläche ca.: 199
Kaufpreis: 695.000,00 €

Kosten

Kaufpreis: 695.000,00 €
Provision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer an Campo Immobilien zu zahlen. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung d.notariellen Kaufvertrages.

Weitere Daten

Haustyp: Stadthaus Reihenmittelhaus
Grundstücksfläche ca.: 237
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Baujahr: 2016
Qualität der Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Fernwärme
Bezugsfrei ab: nach Wunsch
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1


 

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie bietet gehobenen Wohnkomfort in beliebter Lage mit vielen besonderen Extras. Neben moderner Architektur und 3 Vollgeschossen wird eine sehr exklusive Innenausstattung geboten.

Ausstattung

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich nach dem offenen Eingangsbereich mit Lichtband der offene Essbereich mit großer Wohnküche, das Gäste-WC, ein geräumiger Flur mit offener Designtreppe aus geräucherter Eiche, ein Hauswirtschaftsraum und der direkte Garagenzugang sowie der Garten. Die gehobene und besondere Ausstattung im Einzelnen: • Fußbodenheizung, großformatige Feinsteinzeugfliesen • Garage mit Epoxidharzboden, direktem Hauszugang sowie Kaftstromanschluss • Hauswirtschaftsraum • Großzügiger Essbereich (ca.36 m²) mit Fußbodenheizung und Feinsteinzeug • Panoramafenster mit dreifacher Isolierverglasung mit 2 Terrassentüren zum ansprechend gestalteten Garten • Feinputz Bluthaus Küche B3 der Spitzenklasse: Große bodenstehende Insel mit variablen Induktionskochfeldern und Bora Abzug, bulthaup Multifunktionswand, großer SUB-ZERO Edelstahl-Einbaukühlschrank mit Luftreinigungssystem, große Wärmeschublade, Backofen mit Dampfgarer und Grill, Kaffeevolllautomat von Bosch 1.Obergeschoss: • Treppenaufgang über die offene Designtreppe aus geräucherter Eiche • Galerie mit dem Lichtband • Wärmeschutzfolie an allen nach Osten ausgerichteten Fenstern • Flur mit Terrassenausgang • Wohnzimmer mit Terrassenausgang und Eichenparkett mit Fußbodenheizung • Dachterrasse • Elegantes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss 2.Obergeschoss (Dachgeschoss): • Vollgeschoss ohne Dachschrägen • Fußbodenheizung • Eichenparkett • Kinder-bzw. Arbeitszimmer • Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer • Badezimmer mit modernen Steinfliesen • Doppelwaschtisch • Breite Echtglasdusche Dachterrasse: • Große, sonnige Terrasse mit großformatigen Natursteinfliesen ca. 38 m² Fläche und Wasseranschluss • Elektrisches Sonnensegel von Soliday Garten: Ausgekieselter Gartenbereich mit hochwertiger Bepflanzung, Renson Terrassenüberdachung mit elektrischem Lamellendach und elektrischen Seitenscreens inkl. Regensensor etc. Natursteinfliesen im Terrassenbereich. Insektenschutztüren.

Lage

Das niveauvolle Neubauensemble Am Sprungturm befindet sich in Wolfsburg Laagberg am Stadtpark, einer nachgefragten und beliebten Wohngegend. Ein familiäres Umfeld, die Parknähe, aber auch die optimale Anbindung zur Stadt und Fernverkehr zeichnet den Mikrostandort aus.

Sonstiges

Klinkerfassade, Fernwärme-Anschluss mit separatem Warmwasserspeicher 150L, Audio und Datenverkabelung, Kabel- und Glasfaseranschluss, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Fliegengitter, elektrische Außenjalousien sowie Wärmeschutzfolie im Lichtband. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen des Eigentümers gemacht- ohne Gewähr von Campo Immobilien Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.