DHH in Ledeburg: Eckgrundstück in ruhiger Lage, 2 Bäder, Einbauküche, Kamin, Terrasse, Carport... (Haus zum Kauf)
*, 30419 Hannover

399000
Haus zum Kauf
114
Wohnfläche in m²
3
Räume
1
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 3
Wohnfläche ca.: 114
Kaufpreis: 399.000,00 €

Kosten

Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer. Der Anspruch auf Zahlung der Provision entsteht erst mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags.

Weitere Daten

Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 679
Nutzfläche ca.: 100
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC:
Keller:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung/Sanierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: 01.05.2022
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1


 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit 4-Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 679 m² großen Eigentums-/Eckgrundstück in Hannover Ledeburg. Das massiv gebaute Objekt aus dem Baujahr ca. 1950 verfügt über einen Vollkeller, das Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche, Flur und Gäste-Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Flur und Spitzboden. Der große Garten ist mit einem Gartenteich und Carport versehen... +++Fordern Sie gern das Exposé an+++

Ausstattung

-Fliesenböden, Holzdielen und -Parkett -zwei Bäder -Gas-Zentralheizung -Kunststoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung -Terrasse -Vollunterkellerung -Drainage -Grundwasserpumpen -Carport -Gartenteich +++Fordern Sie gern das Exposé an+++

Lage

+++Fordern Sie gern das Exposé an+++

Sonstiges

Der Keller des Objekts weist Feuchtigkeitsschäden auf und bedarf einer Sanierung. Für das Haus muss ein neuer Anschluss an den Regenwasserkanal der Stadt inklusive eines Übergabeschachtes hergestellt werden. Energiebedarf 196,0 kWh/(m²*a). Alle Angaben wurden auf Grundlage von Informationen des Verkäufers gemacht für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Ihr Ansprechpartner: Christian Hering | c.hering@campo-immobilien.de