Ab 16.12.2021 ERSTBEZUG: Sonnige 2-5 Zimmer mit Balkon, Aufzug, modernem Bad, auch rollstuhlgeeignet (Mietwohnung)
In den Stuken 3, 30880 Laatzen

680,35
Mietwohnung
67,03
Wohnfläche in m²
2
Räume
0
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 2
Wohnfläche ca.: 67,03
Kaltmiete: 680,35 €
Gesamtmiete: 900,88 €

Kosten

Kaltmiete: 680,35 €
Nebenkosten: 158,86 €
Heizkosten: 61,67 €
Gesamtmiete: 900,88 €
Garage/ Stellplatz - Miete: 50,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten

Weitere Daten

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Nutzfläche ca.: 6
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller:
Personenaufzug:
Balkon / Terrasse:
Bauphase: Innenausbau
Bauphase Objektzustand: Neubau
Baujahr: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Fernwärme
Bezugsfrei ab: 16.12.2021
Haustiere nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz


 

Objektbeschreibung

Südlich der niedersächsischen Landeshauptstadt trifft Wohnkomfort auf urbane Infrastruktur - Freuen Sie sich auf 45 moderne Neubauwohnungen mit offen geschnittenen Grundrissen in zentraler Lage von Laatzen. In diesem Mehrfamilienhaus entstehen 45 ansprechende Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 132 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse und bietet Ihnen Komfort und einen Rückzugsort zum Entspannen. Zwei in das Quartier integrierte Spielplätze versprechen kleinen Bewohnern ausgelassene Stunden im Freien.

Ausstattung

• zeitlose Architektur mit Komfortausstattung • dank Aufzügen sind alle Wohnungen stufenlos erreichbar • offener Wohn-Essbereich mit angrenzendem, großem Balkon (Beleuchtung und Stromanschluss sind vorhanden) • Fußböden in Holzoptik [hochwertiges Hartvinyl] vermitteln ein besonderes Wohngefühl • die Bäder sind mit ansprechenden Sanitärobjekten, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet; Waschmaschinenanschluss im Bad • die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden gehören zum Standard der Gebäude • Funkablesungen für Wasser und Heizung bieten modernen Service und ersparen Ihnen unnötige Termine • eine große Anzahl an optionalen PKW-Stellplätzen (Außenstellplatz 50 €/Monat, überdachter Stellplatz 80 €/Monat oder Tiefgaragenstellplatz 85 €/Monat) stehen zur Verfügung • jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum (Beleuchtung und Stromanschluss sind vorhanden), Gegensprecheinrichtung u.v.m. • ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung • auch der Kabelanschluss und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten, ein Glasfaser-Anschluss ist bereits in der Wohnung verbaut • Energiebedarf 54 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Fernwärme

Lage

In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Bahn- und Bushaltestellen mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof in Hannover. Über die Bundesstraßen B6 und B443 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die Anschlussstelle zu den Autobahnen A37 und A7. Drei Supermärkte und verschiedene Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für sportliche Aktivitäten sind ein Sportplatz sowie ein Hallen- und Freibad nicht weit. Die nahegelegene Leine bietet Spaziergängern und Joggern gleichermaßen eine optimale Laufroute im Grünen. Neben Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen bietet die nähere Umgebung außerdem das Einkaufszentrum „Leine-Center“, das vielfältige Dienstleistungen und Warensortimente bündelt.

Sonstiges

Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.