LAATZEN: Helle 3 Zimmer, Duschbad, Balkon, Stellplatz, neue EINBAUKÜCHE gegen Abstand vom Mieter (Mietwohnung)
Rethener Winkel 18, 30880 Laatzen

761,07
Mietwohnung
77,66
Wohnfläche in m²
3
Räume
0
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 3
Wohnfläche ca.: 77,66
Kaltmiete: 761,07 €
Gesamtmiete: 1.005,70 €

Kosten

Kaltmiete: 761,07 €
Nebenkosten: 182,50 €
Heizkosten: 62,13 €
Gesamtmiete: 1.005,70 €
Garage/ Stellplatz - Miete: 50,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten

Weitere Daten

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustyp: Mehrfamilienhaus Neubau 2020
Nutzfläche ca.: 4
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller:
Personenaufzug:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Baujahr: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Fernwärme
Bezugsfrei ab: 01.04.2021
Haustiere nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz


 

Objektbeschreibung

Südlich der niedersächsischen Landeshauptstadt trifft Wohnkomfort auf urbane Infrastruktur. Freuen Sie sich auf moderne Neubauwohnungen mit offen geschnittenen Grundrissen in zentraler Lage von Laatzen. In vier Mehrfamilienhäusern entstanden 2019/2020 insgesamt 90 ansprechende Wohneinheiten mit jeweils zwei oder drei Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Jede Wohnung verfügt über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse und bietet Ihnen Komfort und einen Rückzugsort zum Entspannen. Ein in das Quartier integrierter, Spielplatz verspricht kleinen Bewohnern ausgelassene Stunden im Freien.

Ausstattung

• zeitlose Architektur mit Komfortausstattung • dank Aufzügen sind alle Wohnungen stufenlos erreichbar • alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse • Fußböden in Holzoptik [hochwertiges Hartvinyl] vermitteln ein besonderes Wohngefühl • die Bäder sind mit bodengleicher Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchheizkörper ; Waschmaschinenanschluss im Bad • die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden gehören zum Standard der Gebäude • Funkablesungen für Wasser und Heizung bieten modernen Service und ersparen Ihnen unnötige Termine • eine große Anzahl an optionalen PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung • jede Wohnung hat einen Abstellraum, zzgl. Kellerraum, Gegensprecheinrichtung • Kabelanschluss und Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten • ein Glasfaser-Modem und LAN-Verkabelung sind bereits in der Wohnung verbaut

Lage

In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Bahn- und Bushaltestellen mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof in Hannover. Über die Bundesstraßen B6 und B443 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die Anschlussstelle zu den Autobahnen A37 und A7. Drei Supermärkte und verschiedene Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für sportliche Aktivitäten sind ein Sportplatz sowie ein Hallen- und Freibad nicht weit. Die nahegelegene Leine bietet Spaziergängern und Joggern gleichermaßen eine optimale Laufroute im Grünen. Neben Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen bietet die nähere Umgebung außerdem das Einkaufszentrum „Leine-Center“, das vielfältige Dienstleistungen und Warensortimente bündelt.

Sonstiges

Der aktuelle Mieter muss aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt umziehen. Es wurde erst vor zehn Monaten eine neue Einbauküche durch eine Fachfirma eingebaut und der Mieter würde diese gerne gegen einen Abstand von FP 3.000,- € in der Wohnung belassen. Die Garantie der Geräte beträgt noch über vier Jahre und alle Rechnungen sind selbstverständlich vorhanden. Die Einbauküche umfasst die abgebildeten Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte, eine breite Spülmaschine, das Spülbecken mit Spülarmatur, Backofen und Cerankochfeld, Abzugshaube und dimmbare LED-Beleuchtung mit Fernbedienung. Der Kühlschrank die Mikrowelle und der Toaster sind nicht enthalten! Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.