Ruhiges Büro/Praxis mit Aufzug in Eilenriedelage, Gehägestraße im Henriettenviertel (Praxen)
Gehägestr. 20C, 30655 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
2 |
| Wohnfläche ca.: |
77
m² |
| Kaltmiete: |
990,00 € |
| Gesamtmiete: |
1.190,00 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
990,00 € |
| Nebenkosten: |
200,00 € |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: |
|
| Gesamtmiete: |
1.190,00 € |
| Garage/ Stellplatz - Miete: |
65,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: |
3 Kaltmieten |
| Wohnungstyp: |
sanierter Altbau |
| Etagenanzahl: |
4 |
| Personenaufzug: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
1936 |
| Qualität der Ausstattung: |
gehoben |
| Heizungsart: |
Fernwärme |
| Bezugsfrei ab: |
nach Wunsch |
| Garage/ Stellplatz: |
Stellplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Stilvolle und attraktive Büro oder Praxisfläche im beliebten Henriettenviertel in Eilenriedelage.
Die Fläche befindet sich in dem denkmalgeschützten Gebäudekomplex, dem ehemaligem britischen Militärhospital- im beliebten Henriettenviertel.
Hier sind bereits vor einigen Jahren hochwertige Wohnungen, Ateliers und Büros entstanden, die Nachfrage ist ungebrochen hoch aufgrund der ansprechenden Lage an der Eilenriede und der angenehmen Nachbarschaft.
* gesamtes Gebäude vor wenigen Jahren saniert
* Aufzug
* 2 große Räumen mit Eichenparkett
* Isofenster
* hohe Decken
* Einbauschrank
* helles Badezimmer weiß gefliest mit Wanne, Dusche, Fenster und gemauerter Ecke für Waschmaschine und Trockner
* praktischer Flur
* Einbauküche mit schwarzglänzenden Fronten und Markeneinbaugeräten (ohne Abstand enthalten)
* einmalige Optik der Küche und des Zimmers daran, dank einer runden Wand
* großflächiger Glaseinsatz in der runden Wand zwischen Hauptraum und Wohnküche
* schöner Ausblick aus der Höhe
*bodentiefe Fenster für viel Helligkeit
*angenehme Mieter/Gewerbemieter und Eigentümerstruktur im Haus
* Stellplatz möglich für 65,-- € optional, befindet sich direkt vor dem Haus
*Raumgrößen im Einzelnen: Zimmer 1 ca. 28 m², Zimmer 2 etwa 20 m² und Wohnküche ca. 13 m², Badezimmer ca. 8m² sowie Flur etwa 9 m²
* Heizkosten, Internet und Kabelfernsehen in den Kosten enthalten
Die Lage dieser Immobilie ist exzellent, im beliebten und nachgefragtem Henriettenviertel, ca. 5 Fusswegminuten von der Eilenriede entfernt. Die ruhige Lage wird von Gewerbetreibenden genauso genossen wie von Mietern und Eigentümern in dem ehemaligen Militärhospital. Ein Restaurant befindet sich im Nachbargebäude, die Parksituation ist entspannt. Bushaltestellen befinden sich in Spazierwegnähe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.