reserviert: Rarität nahe Lister Platz - Göbelstraße- DG -Altbau saniert mit 2 Bädern, Balkon und Spitzboden (Mietwohnung)
Göbelstr. 21, 30163 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
3 |
| Wohnfläche ca.: |
92
m² |
| Kaltmiete: |
1.012,00 € |
| Gesamtmiete: |
1.122,00 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
1.012,00 € |
| Nebenkosten: |
110,00 € |
| Gesamtmiete: |
1.122,00 € |
| Garage/ Stellplatz - Miete: |
80,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: |
3 Kaltmieten |
| Wohnungstyp: |
Dachgeschoß |
| Haustyp: |
Mehrfamilienhaus |
| Etagenanzahl: |
5 |
| Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
1945 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2013 |
| Heizungsart: |
Etagenheizung |
| Bezugsfrei ab: |
01.08.2020 |
| Garage/ Stellplatz: |
Teifgaragenstellplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Sanierter Altbau in absolut beliebter und nachgefragter Lage in der beliebten Göbelstraße - 200m vom Lister Platz in der ruhigen Seitenstraße gelegen mit Spitzboden.
Eine besonders schön sanierte Altbaudachgeschoss-Wohnung mit Sinn für Details und geschmackvoller Ausstattung:
*5.OG (ohne Fahrstuhl)
*Einbauküche (gegen Anstand s.u.) - Die Einbauküche umfasst ein Holzwandverkleidung, Spülmaschine, Gas Kochfeld, Spüle, Backofen, Arbeitsplatz Ober- und Unterschränke
* hochwertige Sanierung und Ausbau 2013
* Gäste-Bad mit Dusche und Velux Dachfenster
* Balkon mit südlicher Ausrichtung
* stilvolles Badezimmer am Schlafzimmer mit Fussbodenheizung, moderne Eck-Badewanne und Fenster sowie hochwertige Badezimmermöbel und Sanitärobjekte namhafter Hersteller, neue Fenster, schöne große moderne Fliesen und Halogenspots
* attraktiver Grundriss, hochwertige Ausstattung
* neue Kassetten-Türen und Schiebetüren
* Laminatboden
* Balkon ist zur begrünten Innenhoflage ausgerichtet und von der Küche zugänglich
* angenehme Mieter-/Eigentümerstruktur im Haus
* alle Wände mit Feinputz, an der Küchenwand Mosaikfliesen
* Verdunklungsrollos mit Insektenschutz, alle neu Velux
* Halogenspots in den Decken
* Spitzboden als Abstellraum
* schöne, sichtbare dunkel gebeizte Holzbalken
* große wohnliche Küche
* Büro am Wohnzimmer mit Glaseinsatz zur Küche für viel Licht
* praktischer großer Abstellraum mit Fenster am Büro
* kein Sanierungsstau, Dach neu etc.
* Ein extern angemieteter Garagenstellplatz (80,-€/Monat) kann optional in der Tiefgarage auf der gegenüberliegenden Straßenseite übernommen werden
Die Lage in der List ist sehr nachgefragt und erfreut sich seit über 100 Jahren enormer Beliebtheit. Die ruhigen Straßen mit fast ausschließlich stilvollen Altbauten der Gründerzeit ist hochattraktiv, die Nähe zur Lister Meile exzellent. Busse, Bahnen, die Eilenriede, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Bäcker nichts ist in der List nicht fussläufig erreichbar.
Als Abstand für die Einbauküche wünschen die derzeit Mieter 700,-€.
Weitere Möbel in der Küche und Schlafzimmer können gegebenenfalls auch von Vormieter werden - dazu gern mehr im Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, sehr gern per E-Mail. Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern.