Erstbezug: Kernsanierte Altbauwohnung mit herausragender Ausstattung Wintergarten, EBK, Balkon etc. (Mietwohnung)
Straße im Stadtteil Bult, 30173 Hannover

1800
Mietwohnung
100
Wohnfläche in m²
3
Räume
0
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 3
Wohnfläche ca.: 100
Kaltmiete: 1.800,00 €
Gesamtmiete: 2.080,00 €

Kosten

Kaltmiete: 1.800,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Gesamtmiete: 2.080,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten Mietsicherheit

Weitere Daten

Wohnungstyp: Altbau
Haustyp: Altbau kernsaniert
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC:
Keller:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Baujahr: 2020
Qualität der Ausstattung: Herausragend gehoben
Bezugsfrei ab: fertig gestellt


 

Objektbeschreibung

In einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers, der Bult, entstanden 2020 diese stilvollen und hochwertigen Wohnungen am Bischofsholer Damm. Besondere Grundrisse, beste Materialien und hochwertige Ausstattung prägen die individuellen, attraktiven Wohnungen des kernsanierten Gebäudes. Fenster und Türen sind überwiegend original nachgebaut. Die neu gestalteten Außenanlagen und die aufwändige Aufarbeitung der stilvollen Hausfassade bettet das attraktive Gebäude perfekt in die innerstädtische Lage und das gepflegte Wohnumfeld ein.

Ausstattung

- Historisches, sehr behutsam und hervorragend saniertes Haus mit 4 Wohnungen - Kernsanierte Wohnungen - In jeder Hausetage eine Wohnung von Souterrain bis DG - Entrée mit elegantem Sandsteinportal (Obernkirchner Sandstein) - Große, neue Sonnenbalkone mit Holz zur Südwestseite - Wohnungen mit im historischen Stil nachgebauten Türen, Fenstern und Elementen - Alle Wände in Feinputz gehalten - Elegantes Massivholz-Eichenparkett im Fischgrätmuster - Gaskamine mit Natursteinverkleidungen und Wärmefunktion, programmierbar per Fernbedienung - Äußerst attraktive Bäder mit cremefarbenen, großformatigen Fliesen und bereits integrierter Beleuchtung sowie Unterschränken, Steinberg Armaturen - Bäder z.T. mit Lichtausschnitten für eine natürlichere Ausleuchtung sowie ebenerdige Echtglasduschen - Das Souterrain erhielt eine große Terrasse, das erste OG zusätzlich zum Balkon einen Wintergarten, im historischen Stil nachgebildet mit Jugendstilfliesen und Elementen - Türgriffe, Fenstergriffe und Trittkanten sind aus Messing - Neue Heizungen - Videogegensprechanlagen - Hochwertige LED-Spots - Exklusive Einbauküchen mit hochwertigen technischen Geräten, eingefasst in Gipskartonwänden - 1 Stellplatz mit Ladestation (optional) - Garten zur Allgemeinnutzung - Fahrradständer

Lage

Diese besonders attraktive Immobilie verbindet Wohnkomfort, Lebensqualität und die hervorragende Lage unweit der City und des Stadtwaldes Eilenriede sowie des Maschsees. Der Stadtteil Bult ist in Hannover seit jeher sehr nachgefragt. Aktuell siedeln sich im Stadtteil die Unternehmenszentrale Conti an, die Kliniken Sophienklinik, Kinderkrankenhaus oder auch die IHK. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Stadtbahn Linie 6, Linien Braunschweiger Platz und Bus 134,128 in unmittelbarer Nähe ist ebenso praktisch wie auch die Auffahrt zum Messeschnellweg, der in weniger als 2 Minuten erreicht ist. In der Nähe befinden sich zwei Kindergärten und verschiedene Schulformen; das Fachmarktzentrum der Südstadt ist in wenigen Minuten erreichbar für alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.