Herrschaftliches Anwesen im Grünen mit viel Platz für Pferdehaltung oder Pferdezucht mit Weideland, alter Mühle u.v.m – Reithalle u. -Platz mögl. (Haus zum Kauf)
°, 32469 Petershagen

825000
Haus zum Kauf
350
Wohnfläche in m²
11
Räume
6
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 11
Wohnfläche ca.: 350
Kaufpreis: 825.000,00 €

Kosten

Kaufpreis: 825.000,00 €
Provision: 5,95 % des not. Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten.

Weitere Daten

Haustyp: Bauernhaus mit Nebengebäude und Stall / Scheune
Grundstücksfläche ca.: 40000
Nutzfläche ca.: 400
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Gäste-WC:
Keller:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Baujahr: 1936
Qualität der Ausstattung: gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: 01.03.2020
Einliegerwohnung:
Garage/ Stellplatz: Garagenstellplätze
Anzahl Garage/ Stellplatz: 6


 

Objektbeschreibung

Komplett saniertes, attraktives und herrschaftliches Bauernhaus in idyllisch-, ländlicher Lage in Wasserstraße mit drei Einliegerwohnungen mit eigenem Hauseingang sowie Garage, Nebengebäuden, Scheune, Heuboden, Pferdeboxen, Offenstall, Paddock, Entenhaus, ehemaliger Mühle mit Nebengebäude (kein Denkmalschutz) und Privatweg zur Mühle. Das Objekt bietet ideale Möglichkeiten zur Pferdehaltung und Pferdezucht auf einer Fläche von 40.000 m². …

Ausstattung

Das attraktive Landhaus ist in den eigenen Wohnbereich und den vermieteten Bereich unterteilt. Wohnhaus Erdgeschoss: Geräumige, einladende Wohndiele mit Kamin mit rustikaler Holztreppe in das Obergeschoß, Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Fenster, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei großzügige Wohnzimmer mit Parkettböden. Die Küche ist mit antiken Originalbodenfliesen, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Marken-Einbaugeräten versehen (Baujahr 2014). Ein Durchgang von der Küche führt zum Vorratsraum und dem verglasten, großen Wintergarten (Wintergarten Baujahr 2014, Terrasse Baujahr 2019). Ein weiteres, ebenfalls neues, Duschbad mit WC befindet sich im Erdgeschoss. Über einen Seiteneingang und direkt von der Garage besteht die Möglichkeit in das Wohnhaus zu gelangen. Im Seiteneingangsbereich befinden sich auch eine weitere Dusche, eine WC-Anlage und die Waschküche. Obergeschoss: Vier weitere helle und wohnliche Zimmer mit Parkett und Dielenboden und Durchgang zur Ausbaureserve von ca. 80 m² im Ober- und Dachgeschoss. Nebengebäude: Offener Laufstall für 4 Pferde, Paddock, Boxen, Sattelkammer, Scheune, Garagen/Hallen, Hühnerhaus, kleiner Teich, Obstbaumbestand und Gartenterrasse. ….

Lage

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Sonstiges

-Das Haus wird auf Wunsch auch möbliert abgegeben -Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, eine Bewegungshalle (20m*40m) mit Bewegungsplatz (20m*40m) zu errichten (Bauvoranfrage ist genehmigt) auch ist die Erweiterung der Scheune genehmigt -Nebengebäude und Scheune als Pferdeboxen (Potential für Pensionspferdehaltung für bis zu 29 Pferde - Bauvoranfrage ist genehmigt) Garagen, oder Werkstätten nutzbar