Sonniges City-Loft mit viel Platz für Familie, mitten in Hannover mit exzellenter Ausstattung! (Mietwohnung)
Bertastraße , 30159 Hannover

2196
Mietwohnung
170
Wohnfläche in m²
4
Räume
0
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 4
Wohnfläche ca.: 170
Kaltmiete: 2.196,00 €
Gesamtmiete: 2.701,00 €

Kosten

Kaltmiete: 2.196,00 €
Nebenkosten: 295,00 €
Heizkosten: 210,00 €
Gesamtmiete: 2.701,00 €
Garage/ Stellplatz - Miete: 90,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten Mietsicherheit

Weitere Daten

Wohnungstyp: Neubau
Haustyp: Neubau
Schlafzimmer: 3
Gäste-WC:
Keller:
Personenaufzug:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Baujahr: 2009
Qualität der Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Fernwärme
Bezugsfrei ab: sofort oder nach Wunsch
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage


 

Objektbeschreibung

In den stilvollen Neubauten Warmbüchenkamp / Bertastraße entstanden 2009 äußerst attraktive und großzügige Loftwohnungen mit Blick über die Dächer Hannovers Innenstadt oder in die Südstadt. Sicheres und ruhiges Wohnen mit sehr viel Komfort an einem sehr begehrten Standort lässt die ästhetisch gestalteten Stadtwohnungen zur besonderen Rarität werden.

Ausstattung

- Deckenhöhe 3 m für ein besonderes Loft-Raumgefühl - Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung - sehr repräsentatives, ungewöhnlich geschnittenes und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang von Küche oder Flur mit Flügeltür zu einem weiteren, architektonisch ebenso faszinierend geschnittenem Zimmer, zB für Gäste oder Arbeiten - große Loggia am Wohnbereich - geräumiger Eingangsbereich mit Nussbaumparkett und Gäste-WC mit Fussbodenheizung und Naturstein sowie bodentiefen Fenstern und Videogegensprechanlage und Smarthome-tabletsteuerung - Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar - Haus und Grundstück sind videoüberwacht - äußerst ansprechendes offenes Wohnraumkonzept: ca. 52 m² Wohnbereich mit Fussbodenheizung und Nussbaumparkett, zwei Loggien, eine zum sehr modernen und stillen Innnehof gelegen ( Südwest-Ausrichtung) und eine zweite Loggia mit Blick über zur Innenstadt und Südstadt - bodentiefe Fensterflächen mit Schallschutzverglasung, eingebauten,elektrischen und blickdurchlässigen Sonnenschutzmarkisen -Kinder/Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur zweiten Loggia - geräumiges und ruhiges Schlafzimmer -elegantes Badezimmer mit Naturstein, Fussbodenheizung, Echtglasdusche, Badewanne, Spiegel und Waschtisch, auch hier 2 Zugänge zur Loggia und eine gesamte Fensterfront für absolutes Tageslicht - steuerbare Kühlung in allen Bereichen - Wohnküche mit Fussbodenheizung und hochwertiger Einbauküche Marke Bulthaup, weiß matt mit allen elektrischen Geräten sowie Kochinsel mit Schiebetür zum Wohnbereich - Abstellraum für zB. Waschmaschine/Trockner etc. - Tiefgarage, Keller und Wohnungen sind direkt mit dem Aufzug verbunden - Gebäude ist videoüberwacht - Fussbodenheizung in Wohnzimmer und Bad sowie Küche

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in der Innenstadt, seitlich des Aegis. Die sehr ruhige Bertastraße ist gesäumt von alten Bäumen und herrschaftlichen Altbauten der Gründerzeit. Die ruhige, aber zentrale Lage spricht Familien an genau wie Paare oder Personen,die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. In Fusswegnähe befinden sich alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens, die Innenstadt Hannovers ist in wenigen Schritten erreicht. Besonders hervorzuheben ist die Bahnhofsnähe und die schnelle Erreichbarkeit von Stadtbahnlinien und Bussen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gern per Email. Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten des Vermieters; Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten