VERKAUFT - VERKAUFT: Rarität am Engelbosteler Damm! Besonderes Vorderhaus-Loft mit Dachterrasse! (Haus zum Kauf)
*, 30167 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
4 |
| Wohnfläche ca.: |
112
m² |
| Kaufpreis: |
355.000,00 € |
Kosten
| Nebenkosten: |
292,00 € |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: |
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| Kaufpreis: |
355.000,00 € |
| Provision: |
5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten. |
| Wohnungstyp: |
Loftwohnen |
| Haustyp: |
modernisiertes Vorderhaus |
| Nutzfläche ca.: |
30 |
| Keller: |
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| Balkon / Terrasse: |
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| Einbauküche: |
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| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2016 |
| Heizungsart: |
Gas-Zentral-Heizung |
| Bezugsfrei ab: |
nach Wunsch |
Besondere Rarität am Engelbosteler Damm!
Offenes Loft aus einem umgestalteten Vorderhaus mit offener und moderner Aufteilung und sensationeller Dachterrasse mitten im Geschehen und doch geschützt und behaglich mit Wein berankter, moderner Fassade und viel Raum für individuelles Leben und Arbeiten.
- moderne Fensterfassade, komplett zur Straße zu öffnen mit modernen, isolierverglasten Fenstern und sicheren Rollläden
- eigener Eingang mit Tor
- Parterre mit hohen Decken für ein loftartiges Raumgefühl, EG im Splitlevel für die Bereiche Wohnen/Arbeiten/Essen
- Steinboden mit Industrielackierung betont die moderne und luftige Aufteilung
- praktische Einbauküche von Nolte, sehr gepflegt
- Buchetreppe zum Obergeschoss mit eingebauten Spots
- offener, dennoch behaglicher Schlafbereich mit altem Dielenboden und zwei Fenstern
- sehr attraktives Badezimmer mit hellem Kieselboden, organisch designten Objekten und viel Tageslicht
- offenes, weiteres Zimmer mit Dielenboden und Dachterrassenausgang
- sehr große und ansprechende Dachterrasse mit Beleuchtung, Bodenplanken, Wasser und Strom, geschützt und dennoch mitten in der Nordstadt
- großer Teilkeller
Diese besondere Rarität liegt direkt seitlich des Engelbosteler Damms auf der Höhe vieler beliebter Gastronomien, Manufakturläden, Bäckereien und Banken, Supermärkten etc. Die Infrastruktur des Engelbosteler Damms ist einzigartig in Hannover und die Straßenzüge sehr ruhig, da die Bahn unterirdisch fährt. Die Universität befindet sich in Sichtweite am Straßenende. Die Lage ist als hervorragend zu bewerten bei Allen, die modernes und individuelles Leben und Wohnen in einem jungen und beliebtem Stadtteil schätzen.
Bei der Immobilien handelt es sich um ein Sondereigentüm, das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, vorzugsweise per Email. Alle hier gemachten Angaben basieren auf den Daten der Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besuchen Sie uns bitte gern auch auf www.campo-immobilien.de