KAPITALANLAGE: Schöne Wohnung mit Blick ins Grüne in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)
Wülferoder Str. 48, 30880 Laatzen
Hauptkriterien
| Räume: |
2 |
| Wohnfläche ca.: |
44
m² |
| Kaufpreis: |
99.000,00 € |
Kosten
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: |
|
| Kaufpreis: |
99.000,00 € |
| Hausgeld: |
181,00 € |
| Provision: |
Die Provision in Höhe von 5.950,-EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten und wird nach notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. |
| Wohnungstyp: |
Etagenwohnung |
| Haustyp: |
Mehrfamilienhaus |
| Nutzfläche ca.: |
9 |
| Etagenanzahl: |
3 |
| Schlafzimmer: |
1 |
| Badezimmer: |
1 |
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Baujahr: |
1983 |
| Qualität der Ausstattung: |
normal |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2004 |
| Heizungsart: |
Heizzentrale |
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in Laatzen in einem pflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Wohngemeinschaft; Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über ein ca. 20m² großes Wohnzimmer mit einer südlich ausgerichteten Loggia, von welcher aus ein schöner, grüner Ausblick gegeben ist.
Das an das Wohnzimmer angrenzende, über 9m² große, Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine südliche Ausrichtung und Fenster zur Loggia. Die Küche/Kochnische wird praktisch vom Wohnzimmer aus erreicht.
Im Eingangsbereich und Flur der Wohnung findet sich der Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit einer Größe von ca. 9m² im Keller des Gebäudes.
Die Wohnung ist außerordentlich gut gepflegt und in einem baulich guten Zustand.
• Loggia
• Kochnische
• Wannenbad mit Abluft
• Kellerraum
• Abstellraum
• Parkett- und Laminatböden
• Kunststofffenster
• Heizzentrale
• Gegensprecheinrichtung
Ruhige Seitenstraßenlage in Laatzen mit guter Infrastruktur und Anbindung nach Hannover. Entspannte Parkplatzsituation, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. in fußläufiger Entfernung.
Die Wohneinheit ist seit über 30 Jahren an denselben, sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung wurde seit längerem nicht vorgenommen.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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