Verkauft: Einzigartiger Resthof in Rheden auf ca. 2.600m² Grundstück mit hohem Ausbaupotenzial (Haus zum Kauf)
°, 31028 Gronau
Hauptkriterien
| Räume: |
6 |
| Wohnfläche ca.: |
190
m² |
| Kaufpreis: |
199.000,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
199.000,00 € |
| Provision: |
Provision: 5,95 % des not. Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient
und fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten. |
| Haustyp: |
Bauernhaus |
| Grundstücksfläche ca.: |
2600 |
| Nutzfläche ca.: |
1000 |
| Etagenanzahl: |
2 |
| Schlafzimmer: |
4 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
1860 |
| Qualität der Ausstattung: |
normal |
| Heizungsart: |
Öl-Zentralheizung |
| Bezugsfrei ab: |
nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: |
Garage und Stellplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
6 |
Zum Verkauf steht dieses liebevoll gepflegte und in außerordentlich gutem Zustand gehaltene Anwesen in Rheden bei Gronau.
Auf einem Grundstück von ca. 2.600 m² Größe sind ein Wohngebäude, ein unterkellertes Nebengebäude, eine Halle mit großem Tor und KFZ-Stellplätzen, eine geräumige Remise mit weiteren vier Stellplätzen und einer geräumigen Scheune, umgeben von gepflegten Grünflächen und Gemüse- und Blumengärten, untergebracht.
Die Elektrotechnik ist mit Sicherungsautomaten versehen, die Fenster des Wohnhauses sind in Kunststoff (ca. Bj.91) mit Isolierverglasung ausgeführt.
Die Heizungstechnik ist neuwertig mit einer Viessmann Öl-Zentralheizung und drei 1.500L-Öltanks versehen. Ein Gas-Anschluss für das Wohnhaus liegt alternativ am Grundstück an.
Die baujahrbedingt geringe Deckenhöhe im Wohnhaus (1,80 m -2,10 m) lässt keine Angabe der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung zu. Die hier zur Verfügung stehenden Flächen verstehen sich also als Nutzflächen und umfassen eine als Wohnfläche genutzte Fläche von ca.190 m².
Rheden ist mit seinen ca. 600 Einwohnern ist ein ruhiger Ort, welcher der Stadt Gronau in der Samtgemeinde Leinebergland zugehörig ist. Der Ort liegt eingebettet in schöner Landschaft – Eine Sporthalle, Sportplätze mit Sportheimen, ein Golf- und Segelflugplatz fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Umgebung ein.
Fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé mit detaillierter Objektbeschreibung und weiteren Bildern bei uns an. Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die hier gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Aktualität und behalten uns Irrtum und Zwischenverkauf vor.