Calenberger Neustadt: 1 Zi.-Appartement in gepflegtem Altbau nahe dem Friederikenstift (Eigentumswohnung)
Rückertstraße 14, 30169 Hannover

68000
Eigentumswohnung
29
Wohnfläche in m²
1
Räume
0
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 1
Wohnfläche ca.: 29
Kaufpreis: 68.000,00 €

Kosten

Kaufpreis: 68.000,00 €
Hausgeld: 89,00 €
Provision: Die Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. ist vom Käufer an Campo Immobilien zu zahlen und ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Weitere Daten

Wohnungstyp: 1.OG
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 381
Nutzfläche ca.: 1
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller:
Einbauküche:
Baujahr: 1891
Qualität der Ausstattung: einfach
Heizungsart: Gas-Etagen-Heizung
Bezugsfrei ab: 01.06.2018


 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese 1 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Rückertstraße nahe der Ihme. Der Altbau ist im Jahre 1891 erbaut, fortlaufend saniert worden und verfügt aktuell über 9 Wohneinheiten, welche teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Über einen geräumigen Hausflur gelangen Sie zum Treppenhaus, welches zur Wohneinheit führt und zum Hinterhof. Im Hof ist ausreichend Stellfläche für Fahrräder vorgesehen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit zwei Fenstern, eine kleine Durchgangsküche, einen Flur und ein Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist einfach in weiß mit modernen Sanitärobjekten und Duschwanne sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In der Küche befindet sich die Gasetagenheizung älteren Baujahrs (1985), zusammen mit einem E-Herd und Kücheneinbaumöbeln. Auch in diesem Raum befindet sich ein Fenster zum Hof. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Lage

Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Friederikenstifts in einer Nebenstraße mit gepflegten Alt- und Neubauten. Ideale Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem Pkw. Verhältnismäßig entspannte Parkplatzsituation direkt vor dem Objekt; Die fußläufige Entfernung zur Ihme beträgt 2 Minuten, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls 2 Minuten.

Sonstiges

Durch die Eigentümergemeinschaft ist die Möglichkeit zur Installation von Balkonen, für diese Wohnung, vom Wohnzimmer abgehend, genehmigt worden. Diese Maßnahme ist für die Wohnung oberhalb dieser Wohnung bereits ausgeführt worden. Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme auch eine Telefonnummer, um uns die Rücksprache zu Ihnen zu erleichtern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!