Schönes Bürohaus mit hellen Büroeinheiten hinter historischen Mauern - auch einzeln anmietbar (Büros)
Anderter Str. , 30629 Hannover

4000
Büros
350
Wohnfläche in m²
12
Räume
7
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 12
Wohnfläche ca.: 350
Kaltmiete: 4.000,00 €

Kosten

Kaltmiete: 4.000,00 €
Nebenkosten: 1.000,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 NKM
Provision: 3 Kaltmieten Provision zzgl. 19 % MwSt. Die Vermittlungsprovision ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig und ist vom Mieter an Campo Immobilien zu zahlen.

Weitere Daten

Haustyp: Bürohaus
Etagenanzahl: 4
Gäste-WC:
Keller:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Stellplätze
Anzahl Garage/ Stellplatz: 7


 

Objektbeschreibung

Sehr ansprechendes historisches Gebäude (ehemaliges Polizeigebäude) in Misburg mit attraktiven Büroflächen. Die Büroflächen können einzeln oder als gesamtes Gebäude gemietet werden.

Ausstattung

Erdgeschoss: Eingangs- und Empfangsbereich mit repräsentativem Treppenhaus, Zugang zum Hausanschlussraum Elektro, Zugang zu den Kellerräumen, Lagerräumen und der Heizung im UG. 1. Obergeschoss: Ca. 120m², geräumiger Flur, Parkettboden, Tageslicht-Wannenbad mit Dusche und WC, offene Einbauküche mit Kühlschrank Spüle, Herd, Ofen, Geschirrspülmaschine, Konferenzraum, 4 Büros, Zugang zur ca. 90m² Terrasse 2. Obergeschoss: Ca. 150m², Laminatböden, Wartebereich, Herren- und Damen-WC, 5 Büros, zwei Büros mit jeweils einem Balkon, Treppenaufgang zum Dachgeschoß innerhalb dieser Einheit, Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche 3. Obergeschoss / Dachgeschoss: Ca. 80m², 2 kleinere Büros, Laminatböden, Server-Raum, Lagerraum -Video Gegensprechanlage -Deckenhöhe teilw. über 3,50m, Deckenspots -Parkett- und Laminatböden -Hochwertige Bäder und WC-Anlagen -Keller- / Lagerräume -7 Objekt-Stellplätze + Kundenparkplatz -Großzügige, beleuchtete Außenwerbung möglich -Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung dezentral -Elektro auf dem Stand der Technik

Lage

Die Lage an der Anderter Straße hat einer sehr gute Wahrnehmung für Kunden und ist sehr leicht auffindbar. Es gibt ausreichend Park-und Stellplätze, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Misburg Süd-Anderten ist geprägt von vielfältigen Gewerbeflächen, gesäumt von Wohnimmobilien. Die Anbindung an Schnellwege und Autobahnen ist hervorragend, die Erreichbarkeit des Standortes ist somit sehr gut.

Sonstiges

Das Objekt ist ggf. in zwei Einheiten teil- und abrechenbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.