VERKAUFT - Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Süd-Balkonen (oder 2 u. 3-Zi-Wohnung) -Linden- (Eigentumswohnung)
Fössestraße 49, 30451 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
5 |
| Wohnfläche ca.: |
108
m² |
| Kaufpreis: |
239.900,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
239.900,00 € |
| Hausgeld: |
315,00 € |
| Provision: |
Provision: 5,95 % des not. Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten. |
| Wohnungstyp: |
3.OG |
| Haustyp: |
Mehrfamilienhaus |
| Nutzfläche ca.: |
16 |
| Etagenanzahl: |
4 |
| Schlafzimmer: |
5 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
1959 |
| Qualität der Ausstattung: |
normal |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2005 |
| Heizungsart: |
Gas-Etagen-Heizung |
| Bezugsfrei ab: |
01.02.2018 |
Zum Verkauf steht diese 5-Zimmer Wohnung im kompletten 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in Hannover-Linden.
Dieses Haus wird überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt.
Aktuell ist die Wohnung, wie ursprünglich erbaut, in zwei separate Wohneinheiten unterteilt (ca.63 m² und ca.45 m²) und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen zwei Balkone und ebenfalls zwei Flure und Kellerräume.
Durch das Entfernen einer Leichtbauwand können die Einheiten wieder miteinander verbunden oder alternativ, wie zuletzt vom Eigentümer, als zwei Wohneinheiten genutzt oder vermietet werden.
Die Wohnzimmer und die daran anschließenden Balkone sind direkt nach Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet und lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen.
Das Badezimmer der größeren Wohneinheit ist innenliegend, mit einer Eckbadewanne und neutralen Sanitärobjekten, Handtuchheizkörper und weißen Fliesen versehen. In dem Badezimmer der kleinen Wohneinheit befindet sich eine antike, freistehende Badewanne, ebenfalls helle Sanitärobjekte und ein Handtuchheizkörper.
Zentrale Lage auf der Fössestraße mit idealer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants etc. finden sich im direkten Umfeld der Wohnung.
Diese Wohnung wird lediglich in der Gesamtheit aus den zwei Einheiten veräußert.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!