VERKAUFT - Ronnenberg: Reiheneckhaus mit schönem Garten und Kamin (Haus zum Kauf)
Steigerstraße , 30952 Ronnenberg

289000
Haus zum Kauf
111
Wohnfläche in m²
4
Räume
1
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 4
Wohnfläche ca.: 111
Kaufpreis: 289.000,00 €

Kosten

Kaufpreis: 289.000,00 €
Provision: Die Provision beträgt 5,95 % des not. Kaufpreises inkl. 19 % ges.MwSt. und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu zahlen.

Weitere Daten

Haustyp: Reiheneckhaus
Grundstücksfläche ca.: 305
Schlafzimmer: 3
Gäste-WC:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1


 

Objektbeschreibung

Einladendes Reihenendaus in nachgefragter, ruhiger Lage in Ronnenberg mit schönem Garten und Kamin.

Ausstattung

Geräumiges und stufenloses Erdgeschoss mit Gäste-WC, Flur und Küche. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, eine Änderung des Grundrisses hin zu einer offenen Wohnküche ist denkbar. Großer Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für zusätzlichen Abstellbedarf (das Gebäude ist nicht unterkellert) und Zugang nach Aussen. Großzügiger gemütlicher Wohn-Essbereich mit funktionsfähigem Kamin und Terrassenausgang zum Garten. Alle Fenster sind doppelt isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet, im EG elektrisch. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, optimal für die Nutzung mit Familie. Eine Markise überdacht die Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Obergeschoss: 3 gleichwertige, schöne und helle Zimmer mit wohnlichen Dachschrägen Teilausgebauter Dachboden: hälftig als praktische Abestellfläche genutzt, hälftig zu Wohnzwecken. Bislang begehbar vom Flur, eine Raumspartreppe könnte hier aus einem der 3 Schlafzimmer ein zweigeschossiges Zimmer entstehen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt über Fussbodenheizung und Fenster. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sichtgeschützt, pflegeleicht aber sehr ansprechend gestaltet, ein großzügiger und attraktiv angelegter Vorgarten rundet das wohnliche Gesamtbild ab.

Lage

Die Steigerstraße liegt zentral, jedoch ruhig als Anwohnerstraße in Ronnenberg. Eine S-Bahn verbindet unweit Ronnenberg und Hannover. Ein Bus befindet sich in Sichtweite, auch der Supermarkt ist in 5 Fusswegminuten erreicht. Mit dem PKW ist Hannover in weniger als 20 Minuten erreicht. Ronnenberg verfügt über mehrere Kitas, Grundschule sowie Horteinrichtungen etc. Die Gesamtschule mit Gymnasium befindet sich direkt im Nachbarort Empelde. Die Nähe zur Landeshauptstadt verbunden mit der Nähe zur Natur und den autarken Möglichkeiten der Stadt Ronnenberg macht die Lage dieses Hauses sehr beliebt.

Sonstiges

Zur Immobilien gehört eine Garage. Vor dem Haus sind zudem einige kostenfreie Besucherparkplätze. Zum Haus gehört eine Solaranlage, welche 2007 installiert wurde. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, vorzugsweise per email. Unsere Angaben sind ohne Gewähr, da sie auf den von den Eigentümern uns zur Verfügung gestellten Unterlagen basieren. Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Ein Verkauf durch uns ist für Sie kostenfrei!