VERKAUFT - Ronnenberg: Reiheneckhaus mit schönem Garten und Kamin (Haus zum Kauf)
Steigerstraße , 30952 Ronnenberg
Hauptkriterien
Räume: |
4 |
Wohnfläche ca.: |
111
m² |
Kaufpreis: |
289.000,00 € |
Kosten
Kaufpreis: |
289.000,00 € |
Provision: |
Die Provision beträgt 5,95 % des not. Kaufpreises inkl. 19 % ges.MwSt. und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu zahlen. |
Haustyp: |
Reiheneckhaus |
Grundstücksfläche ca.: |
305 |
Schlafzimmer: |
3 |
Gäste-WC: |
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Balkon / Terrasse: |
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Einbauküche: |
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Baujahr: |
1999 |
Heizungsart: |
Gas |
Bezugsfrei ab: |
nach Vereinbarung |
Garage/ Stellplatz: |
Garage |
Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Einladendes Reihenendaus in nachgefragter, ruhiger Lage in Ronnenberg mit schönem Garten und Kamin.
Geräumiges und stufenloses Erdgeschoss mit Gäste-WC, Flur und Küche. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, eine Änderung des Grundrisses hin zu einer offenen Wohnküche ist denkbar.
Großer Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für zusätzlichen Abstellbedarf (das Gebäude ist nicht unterkellert) und Zugang nach Aussen.
Großzügiger gemütlicher Wohn-Essbereich mit funktionsfähigem Kamin und Terrassenausgang zum Garten.
Alle Fenster sind doppelt isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet, im EG elektrisch.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, optimal für die Nutzung mit Familie. Eine Markise überdacht die Terrasse mit südlicher Ausrichtung.
Obergeschoss:
3 gleichwertige, schöne und helle Zimmer mit wohnlichen Dachschrägen
Teilausgebauter Dachboden: hälftig als praktische Abestellfläche genutzt, hälftig zu Wohnzwecken. Bislang begehbar vom Flur, eine Raumspartreppe könnte hier aus einem der 3 Schlafzimmer ein zweigeschossiges Zimmer entstehen lassen.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt über Fussbodenheizung und Fenster.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sichtgeschützt, pflegeleicht aber sehr ansprechend gestaltet, ein großzügiger und attraktiv angelegter Vorgarten rundet das wohnliche Gesamtbild ab.
Die Steigerstraße liegt zentral, jedoch ruhig als Anwohnerstraße in Ronnenberg. Eine S-Bahn verbindet unweit Ronnenberg und Hannover. Ein Bus befindet sich in Sichtweite, auch der Supermarkt ist in 5 Fusswegminuten erreicht. Mit dem PKW ist Hannover in weniger als 20 Minuten erreicht.
Ronnenberg verfügt über mehrere Kitas, Grundschule sowie Horteinrichtungen etc. Die Gesamtschule mit Gymnasium befindet sich direkt im Nachbarort Empelde.
Die Nähe zur Landeshauptstadt verbunden mit der Nähe zur Natur und den autarken Möglichkeiten der Stadt Ronnenberg macht die Lage dieses Hauses sehr beliebt.
Zur Immobilien gehört eine Garage. Vor dem Haus sind zudem einige kostenfreie Besucherparkplätze.
Zum Haus gehört eine Solaranlage, welche 2007 installiert wurde.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, vorzugsweise per email.
Unsere Angaben sind ohne Gewähr, da sie auf den von den Eigentümern uns zur Verfügung gestellten Unterlagen basieren.
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