VERKAUFT - Wohnen am Tor zur Nordstadt - Sonnige 4-Zimmerwohnung (Mietwohnung)
Engelbosteler Damm 1, 30167 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
4 |
| Wohnfläche ca.: |
95
m² |
| Kaltmiete: |
830,00 € |
| Gesamtmiete: |
1.072,00 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
830,00 € |
| Nebenkosten: |
144,00 € |
| Heizkosten: |
98,00 € |
| Gesamtmiete: |
1.072,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: |
3 NKM |
| Wohnungstyp: |
3.OG |
| Haustyp: |
Mehrfamilienhaus |
| Etagenanzahl: |
4 |
| Schlafzimmer: |
3 |
| Badezimmer: |
1 |
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Qualität der Ausstattung: |
normal |
| Heizungsart: |
Fernwärme |
| Bezugsfrei ab: |
01.11.2017 |
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Engelbosteler Damm 1.
Die Wohneinheit im 3.OG verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und den Balkon mit einer gesamten Wohnfläche von 95 m².
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer lässt sich durch einen großen Durchbruch hervorragend in Wohn- und
Essbereich unterteilen. Ein weiteres, helles Zimmer ist vom Flur aus separat begehbar und wie das Wohn- und Esszimmer zum E-Damm ausgerichtet.
Das nächste Zimmer ist zusammen mit dem geräumigen, sonnigen West-Balkon zur Hofseite ausgerichtet und verfügt über einen Durchgang zum Arbeitszimmer mit Einbauschrank in Richtung des Innenhofes ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Diese Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine große Geschirrspülmaschine, Spüle, Schränke etc. Auch der Anschluss für die
Waschmaschine ist hier in der Küche in einem Einbaufach vorgesehen.
Das kleinere Badezimmer mit Tageslicht-Fenster ist mit Waschtisch, WC und einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Granitfliesen, der Flur und die Küche sind mit beigefarbenen Rechteckfliesen
versehen. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger, dunkler Laminatboden verlegt.
Im Flur der Wohnung sind Halogen-Decken-Spots verbaut, es sind ausreichend Steckdosen vorhanden, es gibt eine Gegensprecheinrichtung, in drei Räumen liegt ein TV-Anschluss und ein Telefon-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt Kunststofffenster, wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer innerhalb der Wohnung. Die Treppenhausreinigung wird durch einen Dienstleister bewerkstelligt und ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bestlage auf dem Engelbostler Damm 1 in Hannovers Nordstadt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens im direkten Wohnumfeld vor. Einkaufsmöglichkeiten, Biomärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés etc.
Die Kosten für das Wasser betragen 13,-€ pro Person und Monat und sind aktuell für zwei Personen in den Nebenkosten enthalten.
Die Nutzung als WG ist leider nicht möglich.