VERKAUFT: Großes, attraktives Einfamilienhaus auf Eckgrundstück mit exzellenter Ausstattung: (Haus zum Kauf)
Auf Anfrage, 30855 Langenhagen
Hauptkriterien
| Räume: |
7 |
| Wohnfläche ca.: |
203
m² |
| Kaufpreis: |
499.000,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
499.000,00 € |
| Provision: |
Provision: 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten. |
| Haustyp: |
freistehendes Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche ca.: |
375 |
| Nutzfläche ca.: |
15 |
| Etagenanzahl: |
3 |
| Schlafzimmer: |
5 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
2011 |
| Qualität der Ausstattung: |
gehoben |
| Heizungsart: |
Nahwärme |
| Bezugsfrei ab: |
kurzfristig - nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: |
Garage und 2 Stellplätze |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
3 |
Das Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit großer Glas-Schiebetür, moderne Einbauküche, Gäste- / Arbeitszimmer, großer Flur und Eingangsbereich, Duschbad und HWR (ca. 90m² Wohnfläche)
Das Obergeschoß:
Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wannenbad mit Dusche, Flur (ca. 80m² Wohnfläche)
Das Dachgeschoß:
Arbeitszimmer, Spielzimmer und Flur (ca. 25m² Wohnfläche)
• Duschbad mit bodengleicher Dusche und Glas-Dusch-Wand, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper im EG
• Wannenbad im Obergeschoß mit großer, bodengleicher Dusche und Glas-Dusch-Wand, 2 Waschtischen, WC mit Bidet-Funktion und Handtuchheizkörper
• Einbauküche, großer, amerikanischer Kühlschrank, E-Kochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Mikrowelle, Geschirrspüler, Abzugshaube etc.
• Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß mit Einzelraumregelung, Dachgeschoß Heizköper, Warmwasserspeicher 300l, Fernwärmeübergabestation
• Kamin mit 9 kW Heizleistung in Marmoreinfassung und Wärmeauslässen in allen Zimmern
• Dreifachverglaste, überwiegend bodentiefe Fenster mit Schall- und Wärmeschutzverglasung, Edelstahlbrüstung im Obergeschoß
• 200 mm Fassaden- und Dachdämmung, Energieverbrauch nur 47 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasserbereitung
• 3 Stellplätze zzgl. Garage mit elektrischem Tor und Hobbyraum / Werkstatt mit Starkstromanschluss
• Garten umzäunt, sonnige Süd-West-Terrasse, Außenbeleuchtung LED, Außenzapfstelle, Außensteckdosen, Brunnenpumpe, Küchenterrasse mit Grillplatz
Es handelt sich um ein unverbaubares Eckgrundstück in der Wohnsiedlung im Weiherfeld / Kaltenweide. Das Eigenheim ist in eine angenehme Nachbarschaft eigebettet, alle Häuser im Wohnumfeld sind ebenfalls in hohem Standard fertiggestellt.
Fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé mit detaillierter Objektbeschreibung und weiteren Bildern bei uns an. Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die hier gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Aktualität und behalten uns Irrtum und Zwischenverkauf vor.