VERKAUFT: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, Garage und 20m² Büro / Hobbyraum in ruhiger Sackgasse (Eigentumswohnung)
Grebenberg, 30419 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
3 |
| Wohnfläche ca.: |
84
m² |
| Kaufpreis: |
209.900,00 € |
Kosten
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: |
|
| Kaufpreis: |
209.900,00 € |
| Hausgeld: |
345,00 € |
| Provision: |
5,95 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten |
| Wohnungstyp: |
1.OG |
| Haustyp: |
Mehrfamilienhaus |
| Grundstücksfläche ca.: |
1100 |
| Nutzfläche ca.: |
21 |
| Etagenanzahl: |
3 |
| Badezimmer: |
1 |
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
1970 |
| Qualität der Ausstattung: |
einfach |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2012 |
| Heizungsart: |
Gas-Zentral-Heizung |
| Bezugsfrei ab: |
01.10.2017 |
| Garage/ Stellplatz: |
1 |
-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
-20m² großer Hobbyraum, Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenboden
-Garage direkt am Objekt
-Gepflegte Außenanlagen
-Privatweg zur Stöckener Straße
-kein Investitionsstau
Die 2,5-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 84m² war ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie auch den größeren der zwei Balkone, mit westlicher Ausrichtung.
Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer wurde erst kürzlich ansprechend saniert und verfügt über Badewanne, Duschkabine mit niedrigem Zugang, wandhängendem WC, Waschtisch und Handtuch-Heizkörper.
Sowohl über die Küche als auch über das Schlafzimmer erreichen Sie den zweiten Balkon der Wohnung mit östlicher Ausrichtung.
Der Hobbyraum im Dachgeschoss ist durch das Velux-Dachschrägen-Fenster und ein Giebelfenster (Kunststoff) ein heller Raum. Der Hobbyraum kann z.B. als Büro, Spiel- oder Sportzimmer dienen, auch ein Gemeinschafts-WC ist im Dachgeschoss zu finden.
-Eichenparkett im Wohnzimmer
-drittes Zimmer vom Wohnzimmer abtrennbar
-Kunststofffenster
-neues Badezimmer, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
-Abstellkammer
Die Wohnung ist ruhig am Ende einer Sackgasse, in angenehmer Nachbarschaft gelegen. Sie finden im direkten Umfeld alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen Spielplätze etc.
Auf der Stöckener Straße haben Sie eine direkte Anbindung an die Straßenbahn, in 5 Minuten fußläufiger Entfernung befindet sich der Bahnhof Leinhausen. Mit dem Pkw ist das Stadtzentrum in unter 10 Minuten, der Westschnellweg in unter 5 Minuten und die Autobahn A2 in ca. 8 Minuten erreichbar.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Die in diesem Exposé gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen der Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Aktualität und behalten uns Irrtum und Zwischenverkauf vor.