Leider verkauft: Kapitalanlage: ansprechende Wohnung mit durchdachtem Grundriß und solider Rendite (Anlageobjekt)
Vahrenwalder Straße, 30165 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
2 |
| Wohnfläche ca.: |
54
m² |
| Kaufpreis: |
74.000,00 € |
| Kaltmiete: |
330,00 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
330,00 € |
| Kaufpreis: |
74.000,00 € |
| Hausgeld: |
234,00 € |
| Provision: |
5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % ges.MwSt.
Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Campo Immobilien zu leisten. |
| Wohnungstyp: |
Etagenwohnung |
| Haustyp: |
Altbau |
| Etagenanzahl: |
1 |
| Schlafzimmer: |
1 |
| Badezimmer: |
1 |
| Keller: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
1910 |
| Qualität der Ausstattung: |
normal |
| Heizungsart: |
Zentral |
Solide Kapitalanlage / Anlageobjekt-schöne und von der Mieterin sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung in zentraler Citylage auf der Vahrenwalderstraße.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 300 € KM ist , nach gesetzlich zulässiger Erhöhung 330 € KM soll, attraktive Renditemöglichkeit.
- 2 gut geschnittene, geräumige Zimmer
- 1.OG
- Küche und Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Rückseite
- 2 Jahre alte Gasheizung im ganzen Gebäude
- Laminatböden
- Einbauküche
- Wannenbad hellbeige gefliest
- guter Grundriss
- hervorragende Vermietbarkeit
Der Altbau befindet sich auf der Vahrenwalderstraße zentral und gut erreichbar in Hannover gelegen. Bahn-und Bushaltestellen direkt vor dem Haus, hervorzuhebende Anbindung zu den Autobahnen, Schnellwegen und der Innenstadt.
Die Wohnung wird seit 20 Jahren von der gleichen, zufriedenen und sehr gewissenhaften Mieterin bewohnt.
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