Vermietet: Neubau "Ihme-Auen" mit Ihme-Terrasse direkt am Wasser mit EBK und vielen Extras (Mietwohnung)
Ricklinger Straße, 30449 Hannover

1350
Mietwohnung
94
Wohnfläche in m²
3
Räume
2
Stellplatz


Hauptkriterien

Räume: 3
Wohnfläche ca.: 94
Kaltmiete: 1.350,00 €
Gesamtmiete: 1.510,00 €

Kosten

Kaltmiete: 1.350,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Gesamtmiete: 1.510,00 €
Garage/ Stellplatz - Miete: 55,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: Mietsicherheit 3 Kaltmieten

Weitere Daten

Haustyp: Neubau
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller:
Personenaufzug:
Balkon / Terrasse:
Einbauküche:
Baujahr: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Heizungsart: Zentral
Bezugsfrei ab: 01.07.2017
Garage/ Stellplatz: Stellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2


 

Objektbeschreibung

Neubau in den neu erstellten, attraktiven Ihme-Auen. Großzügige Grundrisse -hochwertige Materialien und ein einmaliger Wassserblick!

Ausstattung

Die besondere Ausstattung im Überblick: - ca. 3 m Deckenhöhe - große Ihmeterrasse ca. 30 m² teilüberdacht mit direktem Wasserblick, Terrassenbrüstung aus Stahl und Glas [Sichtschutz gegen Abstand] - barrierefreie Nutzung, behindertengerechte Nutzung möglich - Zimmer 1 mit Stäbchenparkett Eiche, bodentiefem Fenster zur Terrasse 1 (westliche Ausrichtung), Lüftung, Feinputz, hochwertige 3fach-Isolierverglasung, elektrische Jalousien - Zimmer 2 mit Zugang zur Ihmeterrasse und Blick ins Grüne, ebenfalls mit Jalousien - großes, modernes Badezimmer mit niedriger Badewanne, Fenster und beheizter, sehr großer Dusche ( 1,4 x 1,4 m) sowie Fussbodenheizung - großformatige Schieferfliesen, alle Sanitärobjekte namhafter Hersteller - heller Flur - sehr großzügige Wohnküche, bzw. kombinierter Wohn-Essbereich mit großartigem Ausblick auf die Ihme mit großformatigen Schieferplatten und zwei bodentiefen Fenstern für Loftflair und viel Helligkeit, ebenfalls mit elektrischen Jalousien ausgestattet - neue, hochwertige Einbauküche mit Tresen und weissen Hochglanzfronten - Aufzug aus der Garage und dem Keller - moderne Video-Gegensprechanlage - Kellerraum, Fahrradgarage - Aussenstellplätze

Lage

Mitten im beliebten Linden und direkt am Wasser gelegen befinden sich die neu gestalteten, attraktiven und durchdachten Neubauten der Ihme-Auen. Hochwertiges Wohnen im Grünen und alle Annehmlichkeiten der optimalen Infrastruktur Lindens ermöglichen urbanes Wohnen mit hohem Komfort. Stadtbahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Bäcker, Schulen, nichts ist weiter als 5 Fusswegminuten entfernt. Der angrenzende Stadtpark wird von der Stadt Hannover ebenfalls neu gestaltet.

Sonstiges

- Niedrigenergiestandart Kfw 55, sehr geringe Energiekosten - Lüftung in allen Räumen - Datenverkabelung vorhanden - Garagenstellplatz evtl. möglich ( ca. 90,00 €) Aussenstellplatz möglich ( 55,00 €) - Die Terrasse ist mit großen, leicht zu pflegenden Granitplatten ausgestattet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne per Email, besuchen Sie uns auch auf facebook.