VERKAUFT - VERKAUFT: Nähe Leibniz Universität: 1-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 25 m² Wohnfläche mit Loggia und Abstellraum (Anlageobjekt)
Heisenstr. 3, 30167 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
1 |
| Wohnfläche ca.: |
25
m² |
| Kaufpreis: |
45.000,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
45.000,00 € |
| Hausgeld: |
80,00 € |
| Provision: |
4.760,00 EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an
Campo Immobilien zu leisten. |
| Wohnungstyp: |
Etagenwohnung |
| Haustyp: |
Mehrfamilienhaus |
| Nutzfläche ca.: |
4 |
| Etagenanzahl: |
4 |
| Schlafzimmer: |
1 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon / Terrasse: |
|
| Qualität der Ausstattung: |
einfach |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2017 |
| Heizungsart: |
Elektro-Heizung |
| Bezugsfrei ab: |
sofort |
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in der Nordstadt von Hannover:
Das Gebäude wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 12 Wohneinheiten. Die rückwärtige Fassade des Mehrfamilienhauses hat bereits eine Sanierung inkl. Dämmung erhalten, in 2017 ist die Sanierung und Dämmung der Fassade zur Straßenseite vorgesehen.
Diese Fassadensanierung wird aus einer bereits angesparten Sanierungsumlage finanziert.
Die Wohnung mit Lage im 3.OG besteht aus einem Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Loggia. Ein Abstellraum auf dem Dachboden gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Dieses Objekt ist durch die gute Lage in Nähe zur Leibniz Universität ideal zur Vermietung geeignet. Mietwohnungen in dieser Lage sind immer äußerst nachgefragt.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Der Wand- und Bodenbelag (PVC) der Wohnung, die Elektrotechnik und das Holzfenster in der Küche
bedürfen einer Überarbeitung, der Aufwand dafür ist jedoch überschaubar.
Ideale Lage in der Nordstadt Hannover in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Nur wenige Gehminuten zur Leibniz Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Banken, Ärzte etc. finden Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Sie möchten Ihre bislang genutzte Immobilie veräußern? Sprechen Sie uns jederzeit gern an!