verkauft: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten, Doppelgarage und Wohnkeller (Haus zum Kauf)
(Auf Anfrage), 31199 Söhre
Hauptkriterien
| Räume: |
7 |
| Wohnfläche ca.: |
177
m² |
| Kaufpreis: |
269.900,00 € |
Kosten
| Kaufpreis: |
269.900,00 € |
| Provision: |
5,95 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und ist vom Käufer an Campo Immobilien zu zahlen. |
| Haustyp: |
EFH |
| Grundstücksfläche ca.: |
880 |
| Nutzfläche ca.: |
ca. 100 |
| Etagenanzahl: |
2 |
| Schlafzimmer: |
7 |
| Badezimmer: |
3 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Einbauküche: |
|
| Baujahr: |
1960 |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: |
2015 |
| Heizungsart: |
Zentralheizung (Gas) |
| Bezugsfrei ab: |
01.02.2017 |
| Einliegerwohnung: |
|
| Garage/ Stellplatz: |
Doppelgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
2 |
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und Einfamilienhaus in der Ortschaft Söhre.
Das Erdgeschoss:
Das Wohnzimmer ist mit einer weißen Deckenvertäfelung und Echtholzboden ausgestattet und verfügt über einen Kamin. An das Wohnzimmer grenzt ein Lese- oder Arbeitszimmer an.
Über den Flur und den Seiteneingang gelangt man zur modernen Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten (Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine etc.) ausgestattet ist. Die Einbauküche kann nach Absprache ebenfalls erworben werden.
Über das Wohnzimmer erreicht man die großzügige Terrasse mit einem wettergeschützten Untersitz und schön angelegtem Garten in sonniger Lage.
Ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein modernes Wannenbad mit Dusche, Handtuchheizköper und Fenster komplettieren die Etage und machen Sie als abgeschlossene Wohneinheit mit 4 Zimmern nutzbar.
Das Obergeschoss:
Über die Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 Zimmer mit Dachschrägen, ein neues Tageslicht-Duschbad und eine Küche mit Zugang auf die ca. 36 m² große Terrasse aufweist.
Das Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Heizungskeller und der Waschküche drei weitere Räume. Zwei dieser Räume werden aktuell zu Wohnzwecken genutzt. Auch in diese Ebene verfügt über ein Duschbad mit WC und eine Küchenzeile.
Das Dachgeschoss:
Im Spitzboden ist reichlich Stauraum vorhanden; dieser Bereich kann auch als Ausbaureserve genutzt werden.
Das Objekt:
Diese Gebäude wurde in den 1960 in Massivbauweise errichtet und in den 80ern erweitert. Das Objekt mit ca. 170 m² Wohnfläche verfügt über 7 Zimmer, 3 Bäder / WC´s und Nebenräume auf einer Grundstücksfläche von ca. 880 m². Die Nutzfläche im Wohnkeller beträgt ca. 100 m².
Söhre ist dem Gemeindegebiet Diekholzen zugehörig und heute mit rd. 1.400 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil in der Gemeinde. Söhre liegt südlich von Hildesheim am Nordrand des Hildesheimer Waldes im Tal der Beuster.
Für ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gern über das Kotaktformular oder direkt per E-Mail.
Sie möchten Ihre bislang genutzte Immobilie veräußern? Sprechen Sie uns jederzeit gern an.