VERMIETET : "Ihme-Auen" mit großem Balkon direkt am Wasser, barrierefrei mit vielen Extras (Mietwohnung)
Ricklingerstraße, 30449 Hannover
Hauptkriterien
| Räume: |
4 |
| Wohnfläche ca.: |
157
m² |
| Kaltmiete: |
1.795,00 € |
| Gesamtmiete: |
1.995,00 € |
Kosten
| Kaltmiete: |
1.795,00 € |
| Nebenkosten: |
135,00 € |
| Heizkosten: |
65,00 € |
| Gesamtmiete: |
1.995,00 € |
| Garage/ Stellplatz - Miete: |
60,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: |
3 Kaltmieten Mietsicherheit |
| Wohnungstyp: |
Loftwohnen |
| Haustyp: |
Neubau Niedrigenergiestandard |
| Etagenanzahl: |
1 |
| Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
1 |
| Gäste-WC: |
|
| Keller: |
|
| Personenaufzug: |
|
| Balkon / Terrasse: |
|
| Bauphase Objektzustand: |
Neu Erstbezug nach Erstellung |
| Baujahr: |
2015 |
| Qualität der Ausstattung: |
gehoben |
| Heizungsart: |
Fernwärme |
| Bezugsfrei ab: |
sofort, nach Wunsch |
| Garage/ Stellplatz: |
60 Euro 1 Garagenplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
1 |
Neubau Erstbezug in den neu erstellten Ihme-Auen.
Großzügige Grundrisse -hochwertige Materialien und ein tatsächlich einmaliger Wassserblick!
Die großzügigen Wohneinheiten genießen Loft-Charakter und bieten viele Möglicheiten für Paare und Familien.
Die besondere Ausstattung im Überblick:
- ca. 3 m Deckenhöhe
- großer Ihmebalkon mit Bankirai-Holz ausgelegt überdacht mit direktem Wasserblick, Terrassenbrüstung aus Stahl
- besonderes, charmantes Schlafzimmer durch die bodentiefe Verglasung
- praktischer aber unkonventioneller Grundriß mit viel Platz
- barrierefreie Nutzung
-alle Räume mit Eichenparkettböden
- repräsentativer Wohnbereich zur Wasserseite mit offener Küche (Einbauküche auf Wunsch) und dem großen Balkon
- passive Lüftung, Feinputz, hochwertige 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage mit Kamera
- großes, modernes und sehr attraktives Badezimmer mit einem Waschtisch mit Waschmaschineneinbaumöglichkeit, niedriger Badewanne, Fenster und
sehr großer Dusche sowie Fussbodenheizung
- großformatige, hochwertige Feinsteinzeugfliesen, alle Sanitärobjekte namhafter Hersteller, beleuchteter Spiegel und Tageslicht dank großer Fenster
- Aufzug aus der Garage und dem Keller
- Kellerraum
- Tiefgaragenplatz oder 2 Aussenstellplätze optional möglich
- sehr angenehme Mieter/Eigentümerstruktur im Haus und im Ensemble
- Datenverkbabelung in jedem Raum LAN/Tel.
- die Raumgrößen in Einzelnen:
Wohnen-Essen ca 50 m², Flure ca. 20 m², Bad und WC ca. 15 m², Kind/Gast 20m², Arbeiten ca. 12 m², Ankleide etwa 9 m² und Schlafen ca. 23 m²
Mitten im beliebten Linden und direkt am Wasser gelegen befinden sich die neu gestalteten, attraktiven und durchdachten Neubauten der Ihme-Auen. Hochwertiges Wohnen im Grünen und alle Annehmlichkeiten der optimalen Infrastruktur Lindens ermöglichen urbanes Wohnen mit hohem Komfort in Citylage. Stadtbahnen (3,7,9,17), Bus und Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Bäcker, Schulen, nichts ist weiter als 5 Fusswegminuten entfernt.
Der angrenzende Stadtpark wird 2016 von der Stadt Hannover ebenfalls neu gestaltet.
Eine Einbauküche auf Wunsch gegen Aufpreis möglich
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne per Email.